悠闲小说 > 都市言情 > 火烧岛国神社,你管这叫外卖员? > 第627章 神一样的家庭
    【现在买房不就结省首付了吗……高点和低点进入区别很大的,压力很小很多】

    【他卖吗?如果房价从2万涨到3万他能从房子里扣出钱来吗?想开点吧!房子终究是商品,有涨有跌很正常】

    【按收入贷款都还不上了,没收入就断供然后房子被银行收走。除非现在卖房,把首付和之前偿还的贷款都亏掉】

    【因为基于当时的收入情况,用了杠杆,接近三倍的杠杆。现在收入断崖式下降,杠杆断了】

    【你说怕啥,没有工作了,还不起房贷了,这就是怕的原因,恐怕他该跳楼了】

    【你还是有钱,上个破幼儿园一个月就两千,公立幼儿园不能上吗?】

    【不买不卖。这跌和涨有任何关系吗?】

    【关键贷款没有还完,失业了,没有收入,准备卖房,你说亏不亏,经济不好的时候对谁都有影响。看看现在那些从事房地产相关行业的人,好多都没有工作,包括像老家有些工地上干活的人都没什么活】

    【以前花200万现在只需要80万就买到,关键还有120万房贷要还,剩下的房贷还想还嘛】

    【说只要是刚须买房自住,买到后涨跌多少都无所畏,无所畏只能是建立在不负债全款买房的基础上,要是70都靠贷款,而且贷款时长几十年,还款能力又弱的人,恐怕房价大跌不是一件能安稳睡觉的事情】

    【大家都这样,困难时期,不知道啥时候能熬过去】

    【看看2018年以前买房子的还都赚了呢,贷款买房有风险不知道吗?刚需可以买个小点的,可以买二手房啊,非要买新房大房吗?结果经济不好,房价下跌,收入降低就受不了了,有多大脑袋带多大脑子,非要打肿脸充胖子,死要面子活受罪】

    【这个怎么说呢?以前跟你一样的看法,现在觉得是错误的,有个朋友前几年给儿子准备了婚房,今年碰到小区邻居在装修,随口问了下价格,一样的房型整整降了一百多万,换成你心里会舒服吗?问题是他儿子还没搬进去住呢,但贷款已还了几年了,这样你还会认为反正自己住,涨跌有什么关系呢?】

    【就算是全款无贷买的房也不可能做到无所谓,前几年花了500万买的房,现在跌到了300多万,心里会好受吗?谁的钱也不是大风刮来的】

    【这也和涨跌没关系,你买房贷款,成年人了,房贷大于收入,那房贷压力风险肯定大,多大脚穿多大鞋,不好吗?】

    【还是有地方住,没地方住你会卖房?2万涨到3万你就卖房子住大街去?】

    【怎么没关系?你迟几年买不是省一百多万,每个月还款就没有那么多,你不但能多存几年钱还不用还那么高的贷款】

    【从事房地产行业的,风光无限时咋不说?卖一套房子就能一年不干活,干啥都不能风光一世的!】

    【你断供直接上黑名单了,不可能再有购房资格。中国没个人破产制度】

    【房价要涨,还不起贷款的人至少可以卖了房子把欠银行的钱清帐,房价跌的话,就算把现在月供的房子卖了,还是要欠银行一大笔钱的,懂了吗?】

    【哈哈哈,你分析的这心态就是看不得别人花更少的钱买到和他一样的房子呗,那他能怪谁呢?】

    【不敢说全部,但至少是大部分人的心态都差不多,去年买的房200万,今年一问250万,十分开心,今年一问150万,垂头丧气,因为大家的钱都不是大风刮来的,但绝大多数的人也就算了,极端的人就会去售楼部闹,他们就不想想要是涨价了会不会把差价给售楼部?自私自利只能便宜不能吃亏的人肯定有】

    【这和是不是大风刮来的那是两个不同的论点,\"今年一问的250万,十分开心\"这个时候他会卖吗?不卖他开心什么?钱又没进他口袋这是其一,其二,当他房子涨到250的时候,别人的房子同样按相同的比例在涨,那么相当于他房子的价值在房市这个大池里地位不变,唯一让他开心的是那些没买房的人要比他多花50万去买相同的房子,但他们又忽略了一点,房价上涨的同时,有能力的无房者完全有可能在这期间赚到超过50万的资金,那他的优越感在哪儿?没能力的当然直接绕道了,既然没接盘侠,他开心什么就光开心看到一个落不到实处的数字吗?】

    【房价跌了 利息没跌 工作没了 还不起啊 主要】

    【她这卖了及时止损,不卖还有二百万的贷款你知道要还多少利息。】

    【当然有关系,房价大跌,相关行业失业率就会大涨,你失业还有钱还贷款吗?或者说估价100万的房子,但要还200万贷款,你甘心吗】

    【有,房价缩水你财产就缩水了,你现在不卖,以后需要卖时
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