江诚心里很清楚,如果达万和恒达背后没有强大的靠山支撑,他们绝不可能在项目审批环节如此顺利。
数年之后,突如其来的房地产的大风暴之后,大家才知道房地产真的是一个无止境的大坑。
其背后牵涉到的利益关系更是错综复杂。
也因为这样,王首富口中的老许也在一夜之间从神坛跌落,锒铛入狱。
江诚微微颔首“您说是,能把房地产玩的明白的人,倒也是不多,达旺能有今天的规模确实是不简单。”
眼见江诚说着客气话,一旁的王夫人开口说道?
“你的观点倒是挺新颖的,你也有投资房地产,那你觉得房地产目前还有没有发展的空间??”
江诚转头看向王夫人,回应道。
“我们星辰集团的房地产投资主要集中在一线城市,比如京都的丰台王地皮以及蓉城的西部地区。至于其他三四线的小城市,我暂时没有考虑在那里拓展业务。”
王首富听到这里,开口插话说:“难道你认为小城市没有发展的空间了吗?”
江诚点了点头:“从我个人的观点来看,小城市的发展经到达了饱和状态。实际上,它们并不需要太多新的房产项目介入。当然,这仅仅是我个人的浅见。在房地产领域,我相信王伯伯您肯定比我更了解情况。”
王首富摆了摆手,笑着回道:“星辰投资才成立短短半年时间,就迅速崛起成为一家规模高达数百亿的公司。你这样说实在是过于谦逊了。按照你目前的发展速度,也许用不了几年,就能直接超越达旺集团了呢。”
语毕,马化痛也赞同点了点头:“现在的经济正是百花齐放的时代。”
王首富紧接着说道:“毕竟我年纪大了,眼界或许不如你们这些年轻人开阔。咱们就当作随便聊聊吧,谈谈你们对市场的看法如何?”
马化痛附和道:“我也非常好奇你们年轻一代对整个市场的看法啊,江董,要不咱们交流一下?”
江诚当然了解达旺将来的发展方向。
那么达旺到底还可以转变成什么呢?
现在的模式是以达万商圈为模板,开发房地产业,这确实是一种相互兼容的模式。
考虑到自己与王聪聪之间的情谊,江诚开口道:“那行,那我就献丑了,在我自己看来,房地产确实已经到达了一个顶端,现在看似一片蓬勃发展,但是众观历史,市场的发展都是一个抛物线,利益到达顶端之后便会往下降,说到底还是太过于饱和,供不用求。”
江诚话音刚落,在场的几人望向他的眼神瞬间发生了变化。
特别是王首富和马化腾眼中流露出的赞赏之情,丝毫没有掩饰。
“我赞同,这几年就是冲的太快了,虽说老许今年靠着房地产直接冲顶首富,但是这也是我担心的事情啊,同行越来越多,房子谁买呢??难就难在现在房子套在手里了,我这是进也不是,退又不甘心,难啊,只能慢慢的减持这方面的比重了。”
话已至此,江诚也没再这上面多说什么。
“王伯伯,您还是很有前瞻性的。”
王首富闻言苦笑了一下:“还是老了啊,市场变化确实是大,我们还是回到互联网这块,如你说的,刚开始我确实是不看好互联网,但是现在不是想转型吗??”
王首富的语气中透露出一丝无奈和迷茫。
他知道自己虽然在传统行业有着丰富的经验和资源。
但面对日新月异的互联网行业还是有些力不从心。
王聪聪闻言直接说道:“人家电商卖东西,你们卖服务,这路子就不同了。”
马化痛点了点头:“路子确实不同,围剿失败啊,阿狸的近期在电商平台成交市场上的占额是越来越大了。”
王首富却不以为然:“怎么就不同了??电商不就是将实体的一切整合到网上的一种商业模式吗??你说是不是啊江诚??”
突然间被点名,江诚放下了手中的瓜果,进阶则开口说道。
“王伯伯,我个人见解吧,电商平台应该是一种生活方式,是一种新型的生活方式,或许这种生活方式对于中老年人来说可能没那么容易接受,但是对于年轻人来说,电子互联网,电商网购未来将会融入年轻人的世界。”
“你是觉得未来的年轻人会更偏向于电商网购而不是实体??”
江诚点了点头:“你们都知道我投资痘音,痘音最近推出了直播的功能,未来来说,直播网购肯定会是未来的大趋势,甚至如我所说的,它将会是一个全民的一个消费习惯,它将会融入我们的普通生活。”
江诚这话说完,王首富和马化痛都安静了好一会。
就连一旁的王聪聪都仿佛第一天认识江诚一般,看他的眼神都变了。
跟江诚交往这么久,王聪聪对江诚的第一感观就是这家伙比自己有钱。
比他还能砸钱,说土点就是土豪金。
加上背景成谜,身边的女生比他交往的还要优质。
说白了,就是一个比他还要有钱的二代。
但是今天的这番话说完,就连他都不得不佩服江诚的对市场的看法。
看来对方并不是一个单纯只会砸钱的富二代,而是真真正正的洞悉市场动态的商业人。
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