“二位，在我们青山县做地产开发，绝对不能拖欠工程款。”
“合同里都有规定，如果你们拖欠工程款，要严厉处罚，最严重可强制将工程项目拍卖。”张恪清看着两个中标的外省地产商提醒道。
“这些条款你们也都看过，我可以明确告诉你们，封顶之前想要抵押贷款，在省内几乎不可能。”
“但只要这次你们做得好，未来青山县，乃至江城的项目，都会对你们发出邀请，能否中标就看你们自己的了。”
两个老板都满脸笑容的答应下来，他们不过是来这边打个前站。
而且他们几乎是只要出钱就能将项目运转起来，之前的设计图纸、施工队等都找好了，省掉了他们许多事儿。
再说这个项目工期也不长，年底前就能完工，不耽误他们资金回笼。
按照现在青山县和江城的发展速度，这个项目他们赚百分之二十的利润不难。
百分之二十看似不高，可他们俩加在一起投入要几千万，这利润就很可观了。
要是未来能在江城多拿一些地皮，开发成楼盘，那么每年都能赚上一两千万，这就非常值得做了。
更何况在省内拿不到贷款，他们自然有办法在其他地方拿到贷款，资金方面绝对不用担心。
更让他们满意的是，张恪清这个副县长连房子怎么销售都帮他们想好了，甚至还帮忙给他们做广告宣传。
“张县长，我们肯定遵守合同，保质保量的建造房屋，让购房者满意。”
两块地产项目终于是彻底开动，进度也非常快，张恪清也很高兴。
光是两块地皮，就卖了一千三百万，比之前多了百分之一百六！
多出来的这笔钱还能做一些其他的事情，帮助青山县的基建更快的发展，带动其他行业发展起来。
看到这个拍卖价格，陈百川也暗暗惊讶。
“恪清，幸好你提前联系好了外省的地产商，地皮的价格也比我想象中的高多了，看来以后得多注意，地皮不能便宜卖了。”
张恪清笑了笑：“也是运气好，他们之前就来经开区考察过，想要投资，只不过不符合要求，被我拒绝了。”
“这次也是抱着试试看的想法跟他们联系，他们还真来了，而且也确实看好咱们这两个项目。”
“现在账上多了一大笔钱，我想把县城主街拓宽，十字主干道延长，并规划四条新的干道。”
张恪清把之前做好的规划拿出来，递给陈百川。
陈百川仔细看完，从十字主干道变成三横三竖六条主干道，确实能让交通变得更好，但这要涉及到的拆迁工程也不少。
而且县里需要把路修的这么宽吗？双向六车道，再加上两条人行横道，需要投入多少钱？
这份计划，至少需要几年才能完成，张恪清考虑的太长远了。
“恪清，这么弄可就跟市里差不多了，是不是将临街的地方也都盖成七层楼？”
“那你是准备继续卖地皮开发房地产，盘活县城经济？”
张恪清摇摇头：“没必要弄七层，太高了很多人上下楼不方便，五层就足够，咱们县城人口没那么多。”
“在这四个核心区域，倒是可以开发一些小高层，肯定会有许多县里的有钱人家愿意买。”
“我也没打算一直靠着卖地来发展，这只是暂时的。未来我想给青山县招商一些农产品加工企业，再加上毗邻经开区，发展起来不难。”
“我只是觉得现在县城的布局太乱，道路狭窄，房屋高低不同，缺少绿化，也缺少人们休闲的地方。”
先不说未来汽车会越来越多，现在县城的摩托车就变得非常多，路宽一些，也更加安全。
张恪清按照前世一些后发展起来的城镇，将县城重新做了规划，这份规划至少领先现在二十年。
未来很多人都发现了，一些发展迅猛的二三线城市，反而城市规划比一线城市更好，因为发展的更晚，吸取了一线城市规划中的经验和教训，规划更加合理，眼光更加长远。
他决定除了水电的地下工程，还要预留出网络线路的地下工程，防止未来更换线路，把地再挖开。
劳民伤财不说，还影响交通，影响城镇环境。
跟陈百川聊了快一个小时，张恪清才离开，陈百川也全部同意了。
虽然这些成绩在陈百川的任上可能凸显不出来，但未来随着发展，也会说是他陈百川打下的基础，同样能分润一些功劳。
……
一个月过去了，李海涛看着张恪清经常出现在电视上，也看到那两块地皮就按照他的设想在开发中，心里越发的郁闷。
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