郑月还只是一个刚出社会没多久的小白，所以对于徐文说的这些事情并不是很了解。
但是直播间的网友却都是社会经验丰富的老鸟了，所以徐文这么一说，他们全都非常感慨。
“对，这件事情我深有体会，我现在的这一套房就是被销售用手段给忽悠买下来的。当时我手上这套房开盘的时候很热闹，开盘现场有很多人都在争着抢着要买房，给我的感觉记忆好像如果我不马上买，这套房就买不到了一样。”
“结果等我交完钱以后，没过一个月我这楼盘就暴雷了。我现在住进来了，我们小区的入住率只有三成不到。”
“哥们儿，你这小区入住率有三成已经很不错了好吧，你知不知道我这个小区入住率只有一成不到？我们这里甚至都没有外卖小哥愿意送外卖过来，说我们这里晚上阴森森的，吓死人了。”
“我不是很明白呢，这是用了什么手段，为什么会出现这种情况啊？”
“很简单，其实就是开盘的时候不管这个楼盘到底是好还是不好，开发商都会花钱请一些演员来楼盘演戏，做出一副要买这个楼盘，楼盘十分火爆的景象。人都是具有从众心理的，所以当你一到现场看见这么多人都在买房子，尤其是有人在音响里不断地说卖出去多少多少楼，你看上的马上就要没有的时候，你就真的着急了。”
“还是太年轻了，我以前一直都以为那些销售所谓的手段和套路，大不了就是美色引诱，但现在看来现在的销售套路太多了，根本就防不胜防啊！”
“现在都什么年代了，你不会真的以为还有销售为了卖出房子出卖自己的身体吧？你知不知道买一套房的提成才多少啊，没有人会这么做的。”
当徐文将各种销售手段简单地和郑月科普了一下以后，郑月顿时有一种大开眼界的感觉。
“徐哥，你怎么会知道这么多的事情？”
郑月觉得很神奇。
因为徐文所说的这些事例虽然很多都是圈内人司空见惯的手段，但是对于圈外人来说是十分难接触到的。
而徐文说这些事情的时候说得十分详细，就好像这些事情他自己亲自做过一样，这怎么能不让郑月感觉到震惊呢？
徐文笑着说道：“你忘了我以前也是这个公司里的一员吗？当时我在这家公司的职位就是策划，所以她们销售端口用得很多套路其实就是我们策划发明出来的。”
“你可以这样理解，现在的房地产行业里面，策划就是这些销售的大脑，而销售最主要还是执行。”
“但你也不要以为执行就很简单了，执行其实也是很困难的。有的时候那些销售自己都会吐槽，说他们一天到晚就和演员一样，每天都要想着怎么套路别人，也是很累的一件事情。”
郑月冲徐文竖起大拇指，觉得徐文实在是太利害了。
说话间，两人已经开车回到了小区。
谁知道就在他们刚准备进地下车库的时候，遇到有人把车就堵在地下停车场的门口。
徐文摇下车窗往外看，发现前面已经堵了很多辆车了。
因为地下停车场入口不能进入的缘故，所以有很多车子都堵到了马路上，导致整个马路也十分拥堵，甚至还引来了交警。 周围的路人全都在看热闹，徐文也觉得这里一时半会儿应该是疏通不了了，于是也下车去看到底是怎么回事。
徐文刚下车走了没两步，就看见前面一个男人正在和一个女人吵架。
男人对这个女人说道：“你这个人怎么这么不讲道理呢？我真急着回家有事，我给我妈打电话没有人接，她可能在家里出事了，你能不能不要堵在这个地方，你把车挪一下可以吗？”
女人冷笑着说道：“你让我挪车就挪车？那我的面子往哪里放？”
“你刚才不是很嚣张吗？你们大家来给我评评理，我在前面准备进入停车场，只不过月卡过期了没有续费，所以栏杆没有抬起来，我这边正和保安沟通呢，结果他一直在后面按喇叭滴滴我，你们说这样的男人是不是很下头！”
周围的人都看向保安，谁知道保安此时也替男人说起了话。
“你这个月卡又不是只有一个月费用没有交，而是好几个月的费用都没有交了。所以我们那边的经理说了，你必须把之前的停车费物业费什么的都交了，我们才能让你进去。”
“我的话已经说得很清楚了，结果你还要在这里和我争，争了十几分钟了，人家有急事按喇叭催一下你怎么了嘛。”
保安这话一出，周围的人顿时明白发生什么事情了。
闹了半天是因为这个女的不想交停车费和物业费，所以才堵在门口的？
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