傍晚五点多的时候,李珞端着碗筷到饭桌边坐下。
中考结束之后,林秀红跟李国鸿也就稍微问了几句。
发现从李珞嘴里问不出什么靠谱的回答后,也就懒得再管了。
反正月底中考成绩就会出炉,也就是两个星期左右的时间,这事儿便要尘埃落定。
到时候不管够没够到普高的最低分数线,他们这当爹妈的,肯定都会想方设法的把李珞送进普高去。
想清楚了这些之后,他俩也就不再纠结这件事情,转而把饭桌上的话题放到了更重要的事情上来。
“昨天晚上跟你提过的,今天卫东荣又找我聊了一下。”李国鸿吃着菜吧唧着嘴,朝自家老婆说道,“他那项目听着还挺靠谱,据说不少亲戚都投了,你这两天也去打听打听?”
“你真要投?”林秀红蹙起眉头。
一方面,这是张雪芬那个死对头的老公做的项目。
另一方面,家里这些钱,本来是有打算拿去做别的事情的。
所以林秀红还有些犹豫:“你可想清楚了,咱们家不比他们家,家底可就这些。”
“对,我知道。”李国鸿点点头,“所以还是得小心谨慎嘛,多打听打听,咱们也不能光听他们一家之言。”
“就算这项目真的听上去不错,咱们打算投钱,刚开始肯定也是投个十万试试水。”
“要是后续真靠谱的话,咱们再考虑追投的事情。”
“你这么说倒也不错。”林秀红依旧皱着眉,“但是…你小叔那边呢?之前不也说,有打算接盘他们家的房子?”
“之前确实这么想过。”李国鸿无奈说道,“但你也知道的嘛,最近几个月,玉航市的房价一直在跌,这个时候接盘,万一以后房价不涨了呢?”
听到爹妈的这几句对话,李珞下意识停下了扒饭的动作。
尤其听到最后的时候,更是让他忍不住嘴角抽搐。
上辈子老爸跟他聊起投资房地产项目的事儿,可没跟他提起过,当初家里还有买房的打算啊!
如今还是2014年,未来五六年的时间,玉航市的房价都是猛涨的阶段,从一万二三左右的均价,最高涨到过两万五。
一些黄金地段更是高得离谱。
这要是当初家里没去投资表叔卫东荣的那個狗屎项目,转而把钱拿去买房,这投资回报比不知道得多夸张。
一想到这里,李珞顿时有点牙疼。
“我记得…三爷爷家不是在村里嘛?”李珞小声试探着问道,“他们要卖村里拆迁的小别墅?”
“那肯定不是啊。”李国鸿一脸无语的看向儿子,“那是祖宅,怎么能卖,要卖的是殷江边上的一套房。”
“殷江边上?”李珞眨眨眼,稍一思考,便追问道,“那不就是附一中旁边那块地方吗?”
“对啊。”李国鸿点点头,“当初你堂哥考进附一中,他们家就专门在那边买了一套学区房给他上学住。”
“这不是已经毕业两三年了嘛,你堂哥后面打算去国外留学,也得花不少钱,他们就想着把这套房给卖了。”
“毕竟平时出租对他们来说也没多少钱,还得经常换租客,麻烦得很。”
李珞听后了然点头,大概搞清楚了其中的缘由。
所以当初老爸老妈是觉得房价可能还会跌,于是就选了那个有稳定投资回报的房地产项目?
“而且那套房子的位置太偏了。”李国鸿继续侃侃而谈,给他们分析道,“附一中的校址本来就靠近郊区。”
“咱们殷江区本来就在玉航市东北的偏僻方向,附一中又在最北面靠着殷江,离殷江区最繁华的地带足有六七公里。”
“要不是靠近钱江大学和附一中,算得上是学区房,否则谁会买啊?”
“再说了,这两个学校,也不是买了房就能上的啊,还不是得靠真本事考上去?”
李国鸿这么一说,李珞倒是能理解了。
毕竟眼下殷江区北面那块地方,还处于城乡结合部的阶段,许多工厂都坐落在其中,有很多外地人在那边打工,环境鱼龙混杂的很。
但李珞很清楚。
大概半年后,殷江区就开始规划北面这块地方。
两年之后,会有一条地铁线路,从玉航市中心,直通殷江区北的近郊。
附一中和钱江大学就是地铁的终点站。
与此同时,钱江大学南面那块地方,还会变成将来人流量庞大的时代天街商业区。
附近的房价也跟着坐火箭似的直窜上天,一路从一万出头的价位,飙升到两万多。
而这一切,在眼下的殷江区,普通人还对此一无所觉。
像是李国鸿和林秀红这样的身份阶层,也不可能接触到更多的信息,自然也就难以想象殷江区北那一块地方未来迅猛的发展。
可在李珞眼中,那就是一个巨大的宝藏!
想到这里,李珞立刻运转大脑,回忆过去的点点滴滴,希望能找到一些可以利用的信息,以此来说服爸妈。
至少也要让他们对卫东荣的那个项目产生犹豫才行。
于是几分钟后,在李国鸿和林秀红继续谈论这件事的时候,李珞再次插话道:“爸,问你个问题。”
“怎么了?”李国鸿愣了一下,扭头看向儿子。
“我记得南站那边的地铁要开通了吧?”
“对啊。”李国鸿点点头,“就这个暑假吧应该,以后不用开车,直接坐南站的地铁,半个小时就能到市区了。”
“那以后地铁还会继续延长线路吗?”李珞露出很单纯的表情,继续问道。
“不太可能吧。”李国鸿皱起眉头,“咱们殷江区本来就偏僻,地铁能通到南站就不错了。”
“可是…”李珞也跟着皱眉,脸上露出疑惑的表情来,“爸你知道我们班副班长不?”
“怎么了?”
“就是那个邵贺奇。”李珞一脸认真的说道,“他爸爸是当官的嘛。”
“哦,有点印象。”李国鸿略微恍然,以前学校家长会的时候见过。
“那你知道吗?”李珞循循善诱的说道,“邵贺奇之前在班里炫耀的时候说起过,他家最近在附一中那边买了一套房,还说以后肯定能赚。”
“嗯?”李国鸿挑了挑眉头,被李珞的说辞给吸引了注意力,“怎么说?”
“我们也好奇嘛,就问了一下。”李珞眨眨眼,“他说他爸那边有透露消息,据说以后南站的地铁,还会往后延伸三四个站点,终点站很可能就是钱江大学。”
此话一出,李国鸿和林秀红一时之间没了声音。
两个人都在消化这个消息,对视一眼后,李国鸿忍不住问道:“伱没听错吗?你那个同学真是这么说的?”
“对啊。”李珞点了点头,一脸笃定的神色,随后又好奇问道,“我记得老爸你之前不是说,南站那边地铁建起来后,房价涨了好多嘛。”
“刚才你又说三爷爷家要卖的房子在附一中那边,我才想起来这个事情。”
“至于邵贺奇那边,他们家在附一中买房的事情,在班里很多人都知道的,应禅溪,你也听他说过的吧?”
一旁乖巧吃饭的应禅溪,听到李珞问她,顿时回忆了一下,随后点点头:“嗯…年初的时候好像是说过。”
那肯定是说过的。
毕竟邵贺奇说这事儿,就是专门站在应禅溪桌边,故意跟别的男生吹牛逼说的。
应禅溪不知道才有鬼了。
但是。
邵贺奇肯定没说过地铁这事儿,这都是李珞添油加醋说的。
但李珞问应禅溪,问的却是邵贺奇家里到底有没有在那边买房。
给李国鸿和林秀红的感觉,却是邵贺奇家真的知道以后地铁会往那边延长似的。
一下子就把自家爹妈给绕进了这个逻辑陷阱当中,把他俩给说的有些心动了。
要知道。
最近这半年以来,玉航市总体的房价一直在缓慢下跌当中。
但在殷江区南站那边,由于地铁线路的打通,周边房价却不降反升。
李珞三爷爷家的那套房子,现在房价大概也就一万一的样子,而南站地铁站附近的房价,如今已经涨到一万五左右了。
是殷江区少有的没跟着大市场一起跌的黄金地段。
如果未来几年,地铁线路会一直通到附一中和钱江大学那边的话,那三爷爷家的那套房子,岂不是也潜力十足?
这但凡房价上涨的幅度能有现在南站周边一半的架势,那收益都远比卫东荣那儿每年十个点的利息要诱人的多了。
不过,李国鸿和林秀红都不是冲动的人。
尤其这话只是从李珞这小孩嘴里说出来的,还是要慎重考虑才是。
买房不比投资,他们现在家底总共也就六七十万,都是这十几年来辛辛苦苦攒下来的。
卫东荣那边的投资还好说,最低只需要十万起投,风险没那么大。
而一旦决定了要买房,哪怕是三爷爷家里的那套二手房,加上着急出手的缘故,价格会比较便宜。
但对于李珞一家来说,仍旧是需要借房贷才能买得起的。
六七十万付个首付,然后至少也要背上百万的房贷。
 
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