第二天，林朝阳先带着陶玉书去取钱。
然后跟林福贵见面，杜峰做了个中间人，先立下字据，林朝阳把第一笔房款四千块钱交给了林福贵，再然后几人奔向房管所。
这年头房管所最多的业务是经租和调房，经租跟后世的房屋租赁差不多，就是房管所当个中间人，负责登记租赁双方的信息，唯一不同的是房管所会核实房主的租金收益。
调房则是属于这个时代人们改善住房条件最重要的手段。
这些年国内城市居民的住房条件一直很困难，人均两三平米的蜗居家庭比比皆是。
这个时候没有商品房的概念，只有少部分住房是私有的，绝大多数住房的产权都是国家的。
但许多人又有改善住房条件的迫切需求，那怎么办呢？于是就有了调房这个手段。
调房的具体操作就是想要调房的一方物色房源，与茫茫人海中具有同类需求的人们进行匹配。
假如有双方看对了眼，那就视双方房子的具体情况给予对方补偿或者是收取补偿，这个过程一般来说是以年为单位来计算的。
调房本来是个民间自发的行为，但到了六十年代，燕京人民调房的需求暴增，逼的燕京市没有办法，不得不在各区成立了专门的“换房站”，以满足居民们本区范围内和跨区换房的需求。
调房调的都是公家的房子，不涉及到房子的产权变更，所以手续并不复杂。
林朝阳他们要买的是私房，情况大不相同，房管所一年也经手不了多少手，尤其林福贵还是个华侨，房管所一看这种情况，不由得谨慎对待，跟林朝阳夫妻俩要了一堆的证明文件。
户口本、结婚证、工作证明、收入证明……
你也不能说人家是为难你，都是公事公办。
最后又跑了两天时间，总算是办完了房屋登记手续，拿到了房屋所有权证。
从房管所出来，陶玉书激动的抱住了林朝阳。结婚两年，他们夫妻俩终于有属于自己的小家了。
高兴过后，夫妻俩又跟林福贵来到华侨公寓，林福贵向两人交代了一番家里情况，又领两人到物业做了个登记。
“好了，现在房子就是你们的了。”林福贵对林朝阳说道。
现在所有事情都处理完，华侨公寓的房子就算是正式出手了，林福贵看起来心情大好。
“剩下的钱按照约定，每半年付给你一次。”林朝阳最后说道。
“好。”
送走了林福贵，陶玉书忍不住又跑上楼好好欣赏起了她和林朝阳的小家。
等她高兴过后，两人又回到燕大，拉上了陶家一家人来参观新家。
有了新房子对于这个年代的家庭来说绝对是一件大事，一路上大家说说笑笑。
进了华侨公寓的院，陶玉成便说道：“这里的环境看起来比燕大还幽静不少。”
眼下刚开春，院里的草木之间披着点点嫩绿，显示出一派勃勃生机。最主要的是道路宽阔，绿化面积足够大，给人一种眼目开阔之感。
陶父陶母看着院内的环境也不由得点了点头，光看院内的环境和设施，华侨公寓确实有贵的道理。
燕东园和燕南园有别墅不假，但要说院内的环境，比起华侨公寓却还要差了一点。
“哇！”
一进门，陶玉墨便被宽敞明亮的客厅吸引住，忍不住惊呼了一声。
林朝阳他们这户的户型是120平方米，在没有公摊的年代，这120平方米可是实打实的使用面积。
客厅开间5米5，进深接近6米，如果算上与客厅相连的餐厅的话，进深达到了8米。
光是一个客厅的面积就有三十多平方米，在人均住房面积只有四点几平方米的这个年代，这样的住房条件可谓奢侈。
陶家一家人住在五十平方米的朗润湖公寓里，已经是这个年代相当不错的居住环境了，可跟华侨公寓一比，几乎可以说是天壤之别。
尽管此时已经是傍晚，但因为采光比较好，所以客厅内仍然还算亮堂。
陶玉墨激动的跑到客厅的阳台外，眼前一片开阔的视野。
她转回身，又往旁边的卧室跑去。
没过几秒钟，便听着她“哇哇”的叫个不停。
“姐，你们这也太奢侈了吧？两个人住这么大的房子！”陶玉墨激动万分的跑回来对姐姐喊着，然后她又要求道：“不行，我也想住在这里。你们给我留一间，给我留那个最小的就可以。”
“美死你！”
“姐~”
陶玉墨抱着姐姐的胳膊央求了起来，陶父看着两个女儿的嬉笑，脸上难掩笑容。
陶母的注意力则更多的放在了房子上，眼中闪着光华，显然是对这处房子十分满意。
“呀！连厕所都贴了瓷砖。”
赵丽同样兴致勃勃的拉着陶玉成在房子里参观，她发现厕所贴着瓷砖很是惊讶。
对于这个年代的绝大部分建筑来说，瓷砖是个很稀有的东西，更别说是在厕所贴瓷砖了。
林朝阳指着厕所里的花洒说道：“听原来的房主说是当年交房就有，这里的物业供应热水，厕所也是淋浴间。”
“真好！”赵丽满眼羡慕。
陶玉成大咧咧的说道：“有热水那敢情好，以后就到你们家洗澡了。”
赵丽立马扯了他一下，“别胡说。”
林朝阳笑道：“这有什么关系？”
“就是，还能省个澡票钱。”陶玉成得意的说道，他又问林朝阳：“朝阳，你们这热水不花钱吧？”
“不花。一个月物业费八块，可不是白交的。”
陶玉成立马啧啧道：“一个月八块钱，给我我都住不起。”
“你还知道？”赵丽揶揄了他一句。
“朝阳，我看你们这房子一点也不比园子里的别墅差。”陶玉成说道。
林朝阳笑呵呵的说道：“这里哪能跟别墅比啊！”
“不一样。园子里那些别墅最年轻的也都四十年了，设施跟你这个没法比。真不愧是给华侨盖的房子，这标准、这规格，可真不低啊！”陶玉成感叹道。
他说的没错，华侨公寓兴建于六十年代，建造标准哪怕是放到十几年后的今天，依旧是燕京最顶尖的存在。
陶家人也算是有些见识的，一大家子人在房子里转了半个多小时，最后得出一个评价：物有所值。
放眼如今的燕京，就是部长也不敢说比他们住的条件更好，林朝阳和陶玉书这一万块钱确实没白花。
夫妻俩住一百多平的大房子，奢侈是奢侈了点，可谁让人家有这个条件呢。
这半个多小时里，陶玉墨一直在磨姐姐陶玉书，到最后终于让陶玉书松了口，把北向那间靠着餐厅的小卧室给了她。
得到了姐姐的许可，陶玉墨都快高兴疯了。
虽然姐姐、姐夫搬走之后，朗润湖公寓那里她也有了单独的房间，可朗润湖公寓的环境哪里能跟华侨公寓相比？
光是一个随便洗热水澡的优势，就足够让她高兴的了。
当然了，她的这种行为也少不了被陶父陶母训斥一顿不知轻重。
“玉书和朝阳这个房子最大的好处就是不用怎么折腾，简单的收拾一下就能住。”回家的路上，赵丽说道。
华侨公寓是十几年的房子，但装修规格和装修质量没得说，只有风格略显老派。
家具配的也算齐全，客厅的沙发茶几，卧室的衣柜，该有的都有。
她又问陶玉书，“玉书，你们俩还要添置什么家具吗？”
“我和朝阳打算把南边的那间卧室改成书房，想打一张大书桌和两面书架。”陶玉书说道。
陶母皱眉问：“那又得多花钱，家里那张书桌你们可以搬走。”
她的语气不好，但潜台词是希望林朝阳和陶玉书省着点花钱，毕竟房款还没交齐。
“妈，书桌搬走了我用什么？”
陶玉墨立刻表达不满，她马上就要成为姐姐、姐夫那间房的新主人，合法继承房子里的一切，母亲让姐姐把书桌拿走，那不是损害她的利益吗？
还没等陶母回答陶玉墨的问题，陶玉书便声讨起她来，“我还没走呢，就惦记上我的桌子了？你那间房子，没了！”
陶玉墨立马反应过来不能因小失大，连忙向姐姐赔礼道歉，表示如果姐姐愿意的话，她可以亲自把书桌给搬到新房子里来。
姐妹俩吵吵闹闹的话，自然当不得真。
陶母怕林朝阳夫妻俩人多花钱也是为了他们好，不过该花的钱不能省，有一个好的环境，对于林朝阳的创作也有帮助。
陶玉书跟母亲说了两句，她点了点头，没再说什么
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