美食一条街的安排落实之后,王援朝点了点头,继续说道:
“好的,欧阳总经理,各位同事,今天上午,我去红磡和荃湾看了两快地皮,两块地皮都非常不错。
一块是位于红馆附近的住宅用地,占地225亩,建筑用地15000平方米,
我的初步想法,是利用这块地皮,建一栋55层高的五星级酒店,和六栋商业公寓用于出租,
核算下来,这块15000万平的建设地皮,将会开发出30万平米的使用面积,
这一块地皮,公司打算建好之后,全部自己持有出租,
考虑到项目有六栋商业公寓,有3400多个招租单位,小区到时候对外发租之后,小区的居住人口,可能高达几万人,
所以我打算在商业公寓的楼下,打造四层的,聚集百货,民生,租金,超市,娱乐,服装的商业中心,用于小区租户的商业配套,
罗总监,周渝北部长,等公司把地皮拿下来之后,
整个项目的规划设计,就交给你们了,
对于这个五星级酒店,我唯一的要求就是高档,奢华,大气,现代化,高科技,
有没有问题?”
罗亦华赶紧回复道:
“boss,没有问题,我们一定按照您的要求,把整体规划设计方案做好,
还有就是太平山街的美食一条街项目,公司还是继续用金门建筑公司建设吗?”
王援朝想了想,摇了摇头,说道:
“你们先把项目的整体设计图设计出来,我先确认之后,
再根据整体设计图对外招标吧,
我们虽然没有打算在香江组建自己的施工队,
但是我们的工程,不能挂死在一棵树上,
商场上有竞争,才会有活力,才能尽量的降低公司里产生腐水,
至于红磡的这块地,可以先把地皮拿下来,把地皮清理出来,围起来之后,不用急着开发,等公司资金雄厚了之后,再开发也不急,
接下来就是制衣厂的问题了。
真善美制衣厂大家应该知道吧?”
“知道,boss,真善美服饰一直以来可是我们香江服装业的知名品牌,我们怎么不知道呢。”
“是呀,真善美服饰,在香江,在东南亚这边的品牌知名度都非常大,真善美服饰的秦老板,也是香江知名富豪,
boss,你是要收购真善美服饰吗?”
“是呀,boss,真善美服饰在香江挺知名的,我们基本上就知道。”
王援朝摇了摇头,说道:
“公司没有打算收购真善美服饰,
只是打算把真善美的制衣厂厂房购买下来。”
“嘶~!”
“啊~!”
“不会吧?boss,这太不可思议了。”
“是呀,怎么可能呀,这可是真善美服饰的核心产业,公司怎么可能收购的了啊?”
“天啦,太不可思议了,啧啧啧,这可是真善美服饰啊。”
王援朝清了清嗓子,拍了拍桌子,办公室里的感叹瞬间一静,王援朝才开口说道:
“现在公司需要组建两个谈判小组,
一个是和新鸿基谈判红磡地皮的交易,
一个是负责真善美荃湾制衣厂的交易,
我打算由湘江房地产公司的工程总监罗亦华为主,配上公司财务,法务,成本,评估公司,根据市场土地价格,评估一份土地价值,
交给我审定之后,然后负责和新鸿基房地产公司洽谈土地交易细节。
由欧阳媛芳总经理为主,配上公司的财务,法务,成本,评估公司,评估一份真善美荃湾制衣厂厂房价值的价格,交给我审核之后,
然后负责和真善美制衣厂那边洽谈交易细节,大家知道了吗?”
“知道了,boss,散会之后,我就会组建谈判小组。”
“知道了,boss,天啦,我就想是在做梦一样。”
“是呀,真善美的秦老板和新鸿基的郭老板,都是名震香江的大人物啊,
没想到我们公司居然要收购他们公司旗下的地皮和产业,
简直太不可思议了。”
“好的,boss,散会之后,我就开始组建谈判小组,保证在最快的时间内,完成您交代的事情。”
“哇塞,公司太犀利了,一下子扩张这么厉害,我们作为公司的元老,
以后要发达了。”
王援朝看着激动万分的员工们,叽叽喳喳的兴奋不已,任由大家发泄了一下情绪之后,
继续说道:
“胡总经理,红磡和荃湾的项目,虽然现在还不需要安保公司介入,
但是到时候两个项目的安保工作,肯定是需要你们安保公司接手的,
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