租房还是买房，最终吴舟还是决定买房！
主要还是因为吴舟觉得，租房的话，那钱得一直地给那些房东，那也就是说，这项福利，对吴舟的公司来说就是纯“出血”的过程。
但买房就不一样了，首先就是房子是可以升值的。
其次就是，按照自己11月份的那种拆借，然后再抵押的买房方式，自己虽然背贷了，但还贷却是没有丝毫压力。
房子还是自己的。
而且既然房子是自己的，那么房租这块儿，自己租给公司也是可以稍稍比市场价高一些！
以此增加公司这边的支出成本，降低税负。
当然了，买房毕竟是大额投入
能背贷的前提，就是背得起贷。
所以要对自己收入有一个大概的预期。
这就需要吴舟这边大概的梳理一下公司这边的大概盈利情况了。
然后就是，吴舟这边梳理了一下当下公司的项目。
首先是代运营项目。
美妆这边和赵梅梅已经谈成了合作，合同已经签署了，只是稳住当下的基本盘，明年一千万+的运营费用应该还是稳稳的。
百货这边，昨天才和绿花的负责人谈得七七八八了，谈得很顺利，绿花这边自己虽然没有操盘过，但那个营收目标，吴舟还是很有信心的，达成之后，预估的年度费用大概是在500w左右，不过终归到底，还是没有签署合同，这个可以暂且不算！
然后就是吴舟自己的基本盘了。
自家的品牌，猫超当下的营收利润都还不错！
排除掉大促期间的低毛利营收外，常规营收现在也能到小三百万左右的月营收了，哪怕明年不增加新品，营收一点也不增长，但就稳住当下这部分，每月毛利也能到八十来万左右，一年又是千万级别的毛利，这还是“不增长”的前提下，但这不可能，单就是自己这边刚弄下来的国外品牌，马上就要上架一些产品了
再就是京东业务，虽然才开始做，但这块儿业务正在快速发展，并不比当初做猫超时进展慢，但毕竟当下还没有过结算，具体毛利情况，吴舟也还不能确定是否和自己之前核算的逻辑差不多，所以这块儿也可以暂且不算。
最后就是自己的天猫店业务这块儿，双十二卖了3w多，也没赚什么钱，但通过最近这段时间的操作，吴舟却是觉得自己已经大概的摸清楚了一些天猫店铺的玩法，未来，这块儿业务并不一定会比猫超或者京东自营差，毕竟基本盘在那里
所以总结来说，哪怕是吴舟这边当下只算两个确定的，美妆+自家品牌猫超业务，明年一年也有两千多万的毛利。
如果乐观一点的话，要是把那些不确定性也算上的话，明年冲刺一下四千万的毛利也不是不可能。
“草，这么多！”算完之后，吴舟自己也吓了一跳。
不过很快吴舟反应过来，这些都只是毛利，并不是净利。
税务方面，人员成本，还有各种各样的杂费都还没算进去。
不过不管怎么算，最后的利润肯定是不会少的！
企业这边的利润，只有花出去，才是自己的，不花出去，就得交上去！
吴舟选择“花出去”！
上午8点52分，吴舟来到了陆浩所在的门店。
还没到门口，陆浩就已经开门迎了过去，朱辉紧随其后。
“吴哥！”朱辉笑呵呵地朝吴舟摆手，先招呼一声！
吴舟朝他点点头，“早啊！”
“小吴，啥事儿啊，这么急？”陆浩这边本来今天上午是有个客户带看的，但吴舟这边要过来，他综合考虑了之后，还是决定可着吴舟的事情来，最后就让曹阳辉代替自己去带看了，这会人曹阳辉过去熟悉房源信息了。
三人这会儿人就站在门口不远，屋里也有人看着，不过大家也就是看了看，觉得吴舟过来，估摸着是来“叙叙旧”，或者说“显摆显摆”，毕竟是个才买房暴富的人。
“等会儿进去，我先大概说下！”眼看着朱辉这边就要小跑着过去开门，吴舟先是制止了一下朱辉。
然后才转头看向陆浩，回答了他的问题。
“我想在周边这块儿买些房，以2室还有3室的刚需房为主，另外我们楼上的复式，陆哥还有小朱，你们也帮我留意着点，如果房主愿意出售的话，可以随时联系我！”吴舟开门见山说道
这话，说完之后，方才脸上还疑惑的朱辉，直接就是呆了。
“买些？”朱辉觉得自己是不是听错了，而且吴舟不是才买了一套复式别墅，所以他下意识的重新地问了一下，确定自己没听错！
陆浩原本笑呵呵的脸，这会儿也是笑容僵住，惊疑不定，他这会儿心态和朱辉差不多。
“小吴，你是还想再买套刚需？\"陆浩脸上笑容微僵地问道，他也是觉得自己可能是听错了，谁家买房子不都是一套一套地买，而且楼上的复式，怎么，一套三层还不够，还想再来一套，整栋买下来？肯定是自己听错了。
“我想多买几套，如果有合适的，五套，十套都可以，咱们门店有合适的笋盘嘛？有的话，这几天我刚好还有点时间，帮我约下看房！”吴舟也不废话，笑着继续补充说道。
这一刻，不论是朱辉还是陆浩都听清楚了，自己方才确实没有幻听。
只不过朱辉却是下意识的觉得自己是不是在做梦，不是做梦的话，为什么自己会听到“吴舟要批量买房”，毕竟房子又不是大白菜，买那么多干嘛！
“嘶疼没做梦。”朱辉瞬间皱眉，龇牙，刚才拧了一下自己的大腿，劲儿用大了
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