羊城郊区的那块地。
叶小忠是布局已久。
原本计划拿出3500万来买下那块地。
最后我们抬价到了5000万。
按照计划。
下一步我们要按照约定,把这块地转让给叶小忠指定的公司。
然后准备征地的时候,叶小忠指定的公司会高价把这块地卖出去,叶小忠狠赚一笔。
这当中叶小忠还会把一些农用地块,改为工业用地性质,到时候卖起来就赚的更多了。
再接下来,叶小忠的公司会承接这个工业园区的建设,再赚一笔钱。
我和林雄文之前聊天的时候。
我们估计,这一波操作下来,叶小忠起码能搞一个亿。
然而,李楚峰却告诉我们 。
一个亿那可太保守了。
单就把土地倒腾一下,到了征地的时候,只这土地一笔买卖,叶小忠就能搞到2个亿左右。
那块土地,李楚峰做了较为精准的评估。
如果参考最近周边的征地补偿标准,加上农业用地转工业用地的差价,最主要是再加上临时加建的建筑赔偿。
到了征地的时候,叶小忠起码能搞到25亿的赔偿。
他只是给了我们5000万的动迁费用而已。
后续的工业园建设,所带来的利润,暂时无法评估。
这个跟叶小忠的团队和管理都有关,跟当时的中标价也有关。
不过,再低都好,这么大的一个工程,利润绝不会低于6千万以上。
就算管理再差,利润再微薄。
这种大工程,这省一点,那赚一点,到最后都不会说亏钱的。
这年头,一般的社会上的建筑总包,都很少亏钱的。
更何况是叶小忠这种,早就已经内定了的公司。
也就是说叶小忠的这波操作,到手弄个26亿,是完全可能的。
这小子,上次高速公路的事败露,被他爸抓到,被我们知道,项目利润上交出去平事儿了。
相当于上次高速工程是白忙活儿了。
这次,他卷土重来,估计也是想着,叶建开要退了,再不狠狠捞一把,以后就没这样的机会了。
要办成这样的事,叶小忠一定拉拢了不少人。
加之有上次高速公路项目失败的经验,他叶小忠也成长起来了。
肯定会拉拢些重要人物,一起参与进来。
到时候再出现什么风波的话,他才有人帮忙。
这也是为自己铺路。
这回把事情
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