陈管家像是早猜到她的顾虑，摇头叹笑：“若不是覃娘子想找房子，我还不会把这消息透露出去。这宅院的价格覃掌柜一定能付得起。”
他想了想，往覃宛身旁凑了凑，小声说了个数。
覃宛掩住唇惊呼：“这般便宜？”
不过一瞬，又冷淡下来：“陈先生莫不是诓我，这样的价格那员外肯出？”
“我是真心想找您租赁房子，您怎么拿我开玩笑？”
陈管家拍着大腿：“非也非也，覃掌柜会错意了！”
“这员外肯割肉让利是有缘由的！你不知其中缘故！”
这话勾的覃宛生出好奇心，按捺住焦躁耐心听他细细道来。
这江南来的员外姓郑，家财万贯富得流油，比覃宛熟悉的李夫人还要阔绰豪奢。只他在老家江南有一悍妻，是个母老虎，不准他纳妾，更不准他在外头养小的。
来京城后，他难得摆脱悍妻的束缚，迫不及待的在醉香楼梳笼了个女子，被那女子几句话勾的不知天南地北，当即将人赎了身，养在宅子里。
正是这座宅院。
偏偏放肆没几个月，消息不知怎么传到那江南悍妻的耳朵里。他家中妻子当即要带着管家仆从一行人上京捉奸。那姓郑的员外才听到风声就把外室送走，又收拾行囊回了江南，才堪堪躲过这一劫。好景不长，前些时日这位郑员外行走商路时撞了官家的贡船，差点被抄家。求爷爷告奶奶又变卖家当走通关系才捡回一家老小的命。他想到京城还有这座宅院，着急脱手，才卖的这般便宜。
这倒是个曲折的故事，不过覃宛有一点想不通：“既是落魄了，也不至于要把这么好的宅院便宜卖，往贵了卖不是更能解决他的燃眉之急？或是留着以后自住也是好的 。”
陈管家摇头：“你不知道，他得罪的是京城的大官，这辈子再也来不了京城了。这宅子留着还有什么用？只能卖了。再说，他本就被人抓住把柄，哪敢高价卖宅子？权贵人家因着忌讳这宅子是养过外室的，不想买。贫苦人家不必说，就是降价了也买不起，买得起的住不起。”
“所以这宅子的价格一降再降，才能有您今日的捡漏。”