李泽沧说完,就端起了面前的茶杯,慢慢品茶,给对方以时间来消化,这在后世看来是很简单明了的道理,但现阶段未必有多少人能看的清楚,甚至即使自己点出来了,也不一定能看得明白。
“老弟,你说的银行关系指的是空手套白狼,甚至是在土地转让金没有全部支付的情况下,抵押套现?”
李泽沧摇摇头,缓缓说道:
“明显违规的事情不做。”
宋一平有点糊涂了,纳闷的问道:
“那银行除了抵押贷款,还能有什么其他用途,最多也就是把土地出让金再给贷出来罢了,虽然能缓解一部分资金压力,可这也没有什么啊,所有房地产开发不都是这样子吗?”
看着很是不解的宋一平,李泽沧也没准备过多解释,不是不解、时候未到。
“怎么样宋哥,以上三点除了资金方面我可以解决部分,其他两点你有没有把握?”
宋一平思考了片刻,慎重的说道:
“你说的第二点,只要是在京都开发的项目,那肯定是没问题的,就算是其他省份城市,估计问题也不大,只是我不知道你需要的这个银行关系到底需要到什么程度?”
“当然是越密切越好。”
“这样的话,我或许还要找个外援,我们可能就需要在股份方面做出一点让步了。”
“这没问题,只要是对方能搞定银行的关系,哪怕他不出钱,给他百分之十的干股都可以。”
听到李泽沧这样说,宋一平心里就有底了,连忙问道:
“老弟,那你说说你的条件吧?”
李泽沧此时才将自己早已打好的腹稿一一道出:
“资金方面,自然不能太少,否则都启动不了一个盘子,我觉得总体资金有五个亿左右就差不多了,宋哥你准备出多少资金?”
听到李泽沧这五个亿一出,宋一平眼睛一亮,心中想到:自己果然没看错人,这位小老弟果然是大腿、实力雄厚啊。
其实小李老板也是这么认为对方的,他继续说道:
“具体占股比例可以不完全根据出资份额来,如果能带来我说的第二、第三的资源,比例可以协商。”
宋一平更满意了。
最后,李泽沧正色说道:
“宋哥,丑话说在前面,尤其是在大家还在商讨的阶段。”
“你说。”
“如果达成合作,不管最终股份占比如何,我不参与公司的具体运作,但公司的战略方向必须由我把控,而且对所有的投资方向,我要有一票否抉权。”
李泽沧一脸正式的看着宋一平,提出了这个常人难以接受的条件。
看见对方沉思的状态,李泽沧也没再停留,知道这种条件绝不是他自己当场可以考虑出结果的,直接站起身来,对着他说道:
“宋哥,我说的这些你再考虑一下,还是我之前说的,无论能不能做成伙伴,我们都是朋友。”
起身、握手,客客气气、热热情情的将李泽沧送上车。
回到自己办公室的宋一平,还在思考着这小子最后的一项要求,听起来简直是太嚣张了,要搁自己以前的脾气,恐怕当场就翻脸了,可是现在怎么了,怎么感觉他说的蛮有道理的。
想了半天,也没想出个章程出来,这才想起刚才李泽沧说的银行关系这一条,自己当时的脑海中就浮现出一个人物,现在正好找他聊聊,顺便问问他的意见。
想到不如做到,对于开一家房地产公司,已经是宋一平计划良久的事情了,现在有了眉目和希望,自然不想在浪费时间,当机立断的就联系他脑海中浮现的哪个人物。
……
电话联系、见面、将情况一一道明。
“飞少,你觉得这事靠谱吗?”
“这事靠不靠谱,主要看这人靠不靠谱,你是从哪儿认识这位的,状元帮、状元帮,耳朵都听得起茧子了,没想到你还有这层关系?”
“嗨,你这一说我倒是差点忘了,这还是东方姐介绍给我的,说他一个朋友要买四合院,直接发给我一个电话和人名。”
“大姐介绍的?”
“可不是,我以为就是东方姐的普通朋友,都没当面介绍,就是发过来一电话和人名,就这我也亲自接待了一下,没想到这小子很有实力,随随便便的买了一套两进的院子
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