三人从三楼逛到一楼，又从一楼逛到三楼，每个房间都进去看看，然后就开始讨论这个房间用来干嘛，那个房间用来干嘛。
王楠对着熊予安说道：“我们对你们这别墅比较满意，但是你这租金能不能再少一点？”
熊予安保持微笑，说道：“王总，我给你说的租金已经是最低价了，一分都少不了了。”
吴芸心里盘算一下，这么大的面积这点租金确实不算贵，于是便说道：“租金我们也不跟你讨价还价，但是合同必须签三年以上，而且三年以内租金不能涨。”
熊予安露出为难的神色，说道：“吴总，你这个条件我们不可能答应的，我们现在租金便宜只是因为四周到处都在修地铁，高架桥，等这些基础设施建设好，租金至少要翻倍。”
三人听了都是面色一沉，徐康说道：“我们租下你这里，哪怕装修再简单，那至少也要一两百万，到时候你们租金年年疯涨，我们是进不能进，退不能退，随你们盘了。”
“这个你们放心，除了你们，我们这里还有其他企业也是租的别墅，我们只是根据市场行情进行调整，绝不会说存在疯涨这种情况。”
三人知道熊经理说的是实情，一时间陷入沉默，都在盘算着成本与风险。
熊予安忽然说道：“你们都开着几百万的宾利，为什么不把这别墅买下来呢。”
王楠都气笑了，说道：“我们连租金都想着怎么省一笔，你居然还叫我们直接买别墅？”
熊予安表情尴尬。
徐康忽然想到秦婉在学校旁边买房子的操作，这里位置从现在看确实偏了点，而且因为搞基建，到处都是灰尘。但过两年，高架和地铁修好后，这里还真的偏吗？
徐康问道：“你们这房价多少？”
熊予安不以为意，你们老板都说没钱了，你个小跟班还问什么价格，不过良好的职业素养还是让他保持微笑的说道：“先生，4700元每平方。”
徐康不可置信，说道：“4700？这里不是江城吗？怎么跟我们小县城一个价。”
熊予安无语了，你这让我怎么回答，难道要我说这地方位置不好，房子不好卖？
吴芸见熊予安没说话，便解释道：“我想应该还是位置偏了一点，再一个这种别墅相对还是冷门了一点，作为家庭住宅面积太大了，作为企业办公场所，面积又太限制死了，所以不是很好卖。”
熊予安心里佩服，【可不是嘛，不然也不会拿出来出租了。】
徐康点点头，说道：“那你算一下，这套房子多少钱？”
熊予安内心微起波澜，说道：“先生，如果你要买房的话，咱们去售楼部具体谈谈吧。”
王楠抓着徐康的手臂，说道：“徐康，你疯了吧，咱们现在是做生意，是要考虑成本的，是要以赚钱为目的的。”
徐康牵着王楠的手，说道：“我知道，我想自己买下来当做投资，反正钱在银行里存着也没几个利息。然后又可以转手租给你们，你们也不用担心涨房租。”
吴芸也笑着说道：“这房子买下来当投资确实还可以。”
熊予安走在前面听到几人对话，一方面惊叹于徐康的财力，另一方面也是心中暗喜，卖一栋别墅的提成可不少呢。
几人来到售楼部，里面冷冷清清。熊予安走进一个办公室，不一会儿，就拿着一份资料出来，说道：“先生，刚才你看的那个房子三层一共1786个平方，价格是4780元。”
徐康没有接过资料，皱着眉头说道：“刚才你说的可是4700，你不给我优惠点也就算了，怎么还涨上了。”
熊予安脸色微红，说道：“对不起先生，刚才是我搞错了。”
徐康心中不爽，【老子又不是没卖过房子，一个老练的销售怎么可能会把价格搞错。一个平方加几十块，总价就是增加十几万，真看我年纪小好糊弄呗。】
徐康冷着脸说道：“你们这里做生意不实在，我不买了。”
说完就往售楼部门外走去，王楠和吴芸自然跟在徐康后面。
徐康心中默数，还没数到10，对方就改口说道：“先生别走，价格还可以再谈的。”
徐康心中有点好笑，【跟我玩套路？当我没干过房屋销售是吧。】
徐康直接说道：“一口价4,400，能行咱们就直接签合同。”
“你这砍得也太多了，最低只能4600。”
徐康不耐烦的说道：“我下午还要上课，没时间跟你一点一点的讨价还价，这样吧，你把你们办公室里面那位叫出来，价格能谈就谈，谈不拢我们去找下一家。”
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