文舒见房东多少有些犹豫了，这才又继续说道：“您看，我们既然来了，那也是真心实意想要租房的，您就当我这妹子逗您乐呵乐呵。。咱们接下来该怎么谈，还是怎么谈，您看成吗？”
房东最终还是点了点头，对着文舒道：“我看你这小姑娘挺懂事的，那这事咱也就不计较了。”
文舒禁不住的笑了：“还小姑娘，我都快四十了。”
房东也笑了：“我都快七十了，你四十了在我跟前也是小姑娘！”
文舒瞧着房东，看他终于收敛了自己心中的郁闷和气恼，这才终于放松下来。
他们又重新回到房间里，文舒便直奔主题，对着房东道：“我呢，原本就是做生意的，对于这房价摸得是透透的。您这房子呢，虽然位置确实不错，但您确实要价高了。”
说罢，她又指了指外边，对着房东道：“您看，这几年这条街也不景气，生意不好做，好多做买卖的都打了退堂鼓。您自己个儿站这门口上瞧瞧，还有几个门头是开着的？”
“您说您要是再要这么高，怕是把人都给吓跑了。我也都打听过了，您这边确实也已经空了很久了。现在生意不景气，您想高租费，恐怕不太现实，这还没开始就把人给吓跑了。”
“现在，您得打持久战才行，争取先把租客给留下来，签个长久的协议，常年吃着租费，这样您就不用空着房子，您说是不是？”
房东瞧着文舒，说的头头是道的，而且还看她的样子，也不像是在说谎话。看来，她却是有可能是个生意人，因为房东也觉得文舒说的话是有一定道理的。
他的房子长久租不出去，心里也是着急，他得靠着租费来养老呢！他也确实是文舒这样的想法，心下想着，既然租不出去，那就价格高一点，把亏空的这段时间都给补回来。
但听了文舒的话之后，他便也开始有些犹豫了，暗自在心底思考着。
文舒见老板有些犹豫了，便对着他道：“这样，如果您要觉得价格合理的话，我最少跟您这签五年的合同。这样，五年您至少没有空窗期，您说是不是？”
房东望着文舒，嘴角上禁不住的露出一抹笑意来，点着文舒道：“你啊！真是个能言善辩的。”
说罢，他似乎又想起来什么，抬起头来望着文舒道：“你真能跟我签最少五年？”
文舒重重的点了点头，道：“最少五年！而且，五年的租费一并交齐！”
文舒手里不缺钱，一次性交齐五年的房租对于她来说根本不算什么。但她心里清楚，这里只会越发展越好，将来房租也会越来越贵的。
房东也不是傻子，摆了摆手，对着文舒道：“咱可以签五年的合同，但不能交五年的租费，还是一年一年的交。你也知道，咱们这时代是发展越来越好，一个一个样，谁也不知道明年又是个什么状况。”
说到这里，房东嘴角上的笑意更甚了：“若是来年这条街道繁华起来了呢？三十年河东三十年河西，是不是？到时候，房租还得递增呢！”
文舒瞧着，这房东也挺懂这其中的道道的，看来也不是个普通人，兴许家里也有做生意的。既然房东都这么说了，文舒便也只能点头，道：
“是，您说的是！但是，咱们到时候也不能漫天要价不是？”
“这不能！”房东连连摆手，回应道：“大家都是实在人，干不出那趁火打劫的事来。”
文舒心下想着，房子长久租不出去，想逮住一个猛宰，这还不是趁火打劫吗？但这些话也就是在自己心里想想，自然不能说出口。
文舒知道赵玉敏初来乍到，很多东西都不太明白，想要锻炼她，现在也不是时候。等以后在这边待得久了，说不定自己慢慢地就熟悉了。
“那这样，咱们签合同的时候把这点签上，到时候按照市场价涨租，若是漫天要价，咱们就无常解约，而且，您要按三倍价格赔偿的哦！”
“你这小姑娘，我算是看出来了，你还真就是生以来，你瞧，这处处都算计着。”房东笑呵呵的望着文舒，倒是也不生气，谁叫人家文舒说话的时候，态度一直都特别温和呢？
或许，有些人就是有眼缘吧！房东瞧着文舒，就觉得特别的喜欢。更何况，人家说的也不是没有道理。
如果说，他们能够一下签那么久的合约，还能够做到该涨房租涨房租，自己便也觉得是个通情达理的人。若是长久合作的话，说不定对于自己来说，也是一件好事。谁也不愿意经常折腾不是？
更何况，长久换来换去的话，谁也不知道下一家是干什么买卖的，你瞧瞧这街道上，有的干个三两个月，生意不好就不干了的也不在少数。房东想着这些，就觉得有够头大的。
“那咱们也得在合同里写好了，要是你们半路解约的话，也得三倍赔偿租金！”房东也笑
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