悠闲小说 > 都市言情 > 系统让我开超市 > 第8章 大型综合体
    陈老板兴奋的一晚上没有睡觉,不断的推敲接下去的计划!

    原本计划开100家大卖场,一天挣上个1万多点的财富值,可以舒舒服服的“躺平”,结果解锁下一级权限需要1000万点财富值不说,还要供养“印奴”修炼!自己个人的修炼资源都成问题,还要再供7个人修炼。

    而且随着时间的流逝,陈老板超市的发展,忠诚的人会越来越多,到时候需要的修炼资源也就越来越多!

    说是“奴仆”还不如说是趴在陈老板身上吸血的“资本家”!陈老板拼命挣财富值,他们负责花。

    “系统,我买商城里的东西可以转卖给别人吗?”

    这个好!我一颗延寿丹不得卖他个100亿!

    “但是宿主只能得到交易额的20利润!而且必须在超市或卖场中进行买卖!”系统的声音打断了陈老板的臆想。

    “不是,我自己花钱买的东西,倒手挣个差价也不允许吗?还必须在超市里买卖。”陈老板怒道。

    “宿主一切商业买卖,都只能挣营业额的20利润!这是系统规则,无法改变!”

    陈老板算是真正搞明白了,花1万点财富值去买延寿丹,哪怕是10万点卖出去的,陈老板也只能挣到2万点,而且还得自己支付那1万点采购费用!

    这也只能挣1万点财富值啊!但如果你有能力卖出100万点、1000万点!那收益还是非常可观的!

    哎…100亿买三年命已经是天价了!那些千亿富豪,有几个能掏出100亿现金哦。太难啦!

    系统也太他妈精,随时随地的在修bug!

    看来倒卖系统物资这个办法只能当作“兼职”来做了。

    那能否将卖场开成大商场呢?像万达广场那样子?

    一座万达广场投资需要20亿到50亿不等,万达集团董事长王总曾表示,如果建设一座万达广场需要50亿元,万达集团只需要拿出20的资金,即10亿元,主要用来购买土地。

    众所周知,开发商购买土地以后,并不是立即把购地款全部付给政府,而是付一部分。之后,开发商办理有关证件。证件办好后,就开始向以后办理贷款手续,至少可以贷款建设项目的30。

    证件下来之后,就可以销售,回笼资金。同时,项目开工,开发商也不用付款,而是建筑商垫付资金。因此,房地产开发商,基本上就是“空手套白狼”,是不需要资金的。

    再说建设一座万达广场,怎么可能用得了50亿元的资金?就是在北京、上海,前些年,建设一座万达广场,所有的投入,也不过几亿元、最多十几亿元。

    更别说那些三四线城市的万达花费只会更少!

    而陈老板的商城是准备真金白银拿出来建设的,给政府的土地出让金是一次到位!也不准备找银行贷款!更不会让建筑公司垫付!毕竟这钱系统会报销!

    这个巨型城市综合体是由城市步行街、大型商业中心、五星级酒店、写字楼、公寓等组成,集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体的独立的大型商圈。相当于在城市之中建了一座“小城”!

    至于盖这么一座综合体需要多少钱,就不是陈老板考虑的了。不管50亿还是100亿都是系统支付!唯一要担心的这这样操作还算是城市卖场吗?

    “宿主,如果你建造的是大型综合体,其中商铺、住房都不得售卖,只允许出租!”系统的声音即时响起。

    太好了!一个大型综合体一定可以提供巨大的营业额。

    大早上陈老板就急急忙忙的去找刘老,和他说了这个计划!

    “刘老,我们接下去全部的新门店都改成大型的综合体!那些已经与城市签约的,再和他们协商。想必一个大型综合体和一个大卖场他们知道如何选择的!”陈老板语出惊人。

    刘老呆愣了一下,说道:“老板,大早上的你发什么疯啊?投资100个大型综合体,所需要的资金是多大一笔钱,你知道吗?那些城市自然是十分乐意你去投资建设。可是我们有这个实力吗?”

    陈老板自信道:“资金绝对充足!贷款都不需要!你就照我的意思安排下去吧,参考一下万达第四代的商城,很有借鉴意义的!”

    刘老深吸一口气,说道:“既然老板都这么说了,我自然全力把事情做好!

    陈老板一点都不担心,撕毁与城市的协议合同会造成什么不好的结果!因为他这回要与城市合作的项目远远胜于之前的卖场!

    大型综合体可以为城市产生4大社会效益:首先、提升了城市商业的档次(特别是三四线城市);其次、为城市提供了大量的就业岗位;再次、为城市创造了巨额的税收;最后、丰富了居民的消费需求
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