第58章 乖乖的直接认输算了（求订阅）
经过了一翻大力的整顿了之后，物业管理变得更规范了起来，门口二十四小时有安保值勤，非本小区的闲散人是，不得随便出入。
业主需要出示业主证，非业主的租住人员，则要出示通行证，一些租户搬家，安保人员需要向业主求证。
不像以前，有的租户居然敢把业主家里的电视和冰箱，等值钱的电器和家具偷偷的卖掉了，人走屋空了。业主都不知道。
因为租房的人都要交押金，签合同，没有到期押金是不退还的，或者是不会全部退还，一些租客心里很清楚，所以也没打算去向房东要求退房押金，直接把房子里的家电和家具都搬空了，房东损失惨重。
易安国当然也碰到过这种事情，最后也只能自认倒霉了，也是他对物业管理部门，非常有意见的原因之一了。
其实一些有特殊情况，需要退租的租客，只要不过分，合情合理的情况下，他都会退还一部分押金，但是肯定会要求租客多支付一周时间的房租费用
本来约定是一年的合同，中途退租是不需要退还你押金的，这个押金等于就是你的违约金，没有收你违约金，那就算不错了。
你突然不想租了，我要继续租出去，难道不需要时间吗？
你也可以找来别的承租人，直接转租给别人，那可以把押金全部退还给你。
又没有说不准你转租给别人。
但有一些人心里可能认为，自己要走了，不在这里住了，押金也肯定拿不回来，所以便干脆偷偷的把房东家里的值钱的东西全部搬空了，变卖了以后，不仅把房租押金捞回来了，说不定还可以赚不少钱。
这些人已经离开了深镇，就算是报警了，也没有什么太大的作用，毕竟也不是什么很严重的大案要案。
如今的小区大门口，值勤站岗的都是曾经真正的军人，一个个精神帅气的很，面貌焕然一新，一些业主看到这样的安保，心里都觉得很踏实，舒服多了。
物业管理服务方面，也比过去好太多了，随叫随到，24小时有人值班接听电话，换个保险丝，电灯，修个水管之类的，只收取一点成本费，不需要成本的则不收费。
服务态度也比过去好太多了，服务态度不好，被业主投诉，查证属实的，一律直接开除。
除了严格管理之外，易安国还给他们调高了工资待遇，既要马儿跑，肯定也要让马儿吃饱才行，不然的话，怎么跑得动啊？
物业公司的几位高管，在压力下也不敢不认真的工作管理了，毕竟工作让新老板不满意，是要被辞退的。
现在物业公司换了新老板，新老板财大气粗，可是很舍得花钱的，各方面的福利待遇，都比之前要提高了不少，可以说是要人给人，要钱给钱，如果还做不好的话，那就是他们的问题了。
物业公司步入正轨，房产二次抵押贷款也进行的很顺利，2005年的钟声也将要正式的敲响了。
年前正是国酒股份股价低落的时候，股价已经从十月底的最高超过40元，到现在已经跌破了35元。
易安国已经成立了一个自己的私人证券投资工作室，聘请了十几个职业操盘手，为自己操盘，建仓吸收国酒股份的筹码，利用资金上的优势，高抛低吸，把成交均价控制在35元至37元之间，尽可能不超过38元。
获利超过百分之十，就可以抛售了，下跌了超过百分之十，又可以大量买进了，上涨太快了就抛售手上的股票，把股价压下去，股价压下去之后，又可以大量的买进，随时可以买进卖出t+1的机制，对于散户的影响很大，但对于持股的大户来说，完全没有任何影响。
悄然无息的大举买入国酒股份的股票，不管怎么样，都不可能亏损，股价不上涨，大不了就一直持有，你敢大跌，我就敢大量买进了。
这就是重生者的优势，早就已经提前知道了，今后十几二十年的趋势，还怕股票会烂在自己手中吗？
反正在2005年七月中旬之前，易安国也不知道要买什么股票好！那就认准了国酒股份这只股票了，逮住一只羊，使劲的薅他的羊毛就够了。
这个可是蓝筹股，虽然这个时候市值没有超过200亿，但也有150亿左右了，所以多薅几下羊毛也是可以的。
不过易安国手上的资金量还是挺大的，之前的积累，加上这一次的2亿多元，总共已经是高达四亿五千多万元了。
原本是想减持的，没想到减持了二个多月，也只减持了两百多万股，股价下跌的越利害，越减持反而持股越多了起来。
但帐户上的总资产，却是一直都在上涨着，很少有下跌的时候了，日积月累下来，从之前的两亿三千万元，上涨到了二亿五千万元了。
看上去好像并不多，两个月也只赚了二千万而已，都没有上涨百分之十。
但要知道股价已经从40 66元，下跌到了3466元，你应该就不会这么想了，此时的股价如果恢复到了4066元，那总资产就不是二亿五千万元了，而是二亿八千五百万了。
这么多钱全部持股国酒股份，并不是很好，但除了投资国酒股份，易安国还记得的，在明年七月中旬以前会大涨，值得操作的一只股票，就是企鹅控股了。
不过企鹅控股在港岛上市，尽管港岛也同属一个国家，不过港岛地位特殊，用的是港币，而港币却是属于外汇，个人每年可以兑换的外汇，只有五万美元，大概四十来万港币。
普遍人炒港股，四十万港币也差不多够用了，但易安国怎么可能够用呢？
要么就不去炒港股，要去炒的话，那就肯定不是40万港币，至少也得搞个一二亿才行啊！否则可就没有多大意思了。
既然都搞港股了，那美股，美油是不是也可以搞一下。
不一定要现在就搞，但也可以为以后做点准备啊！
比如2007年下半年，国际原油价格暴涨，突破九十多美元一桶，一直持续到2008年的上半年，最高突破了一百四十七美元一桶，之后又受全球金融危机的影响大跌了，到圣诞节之前的平安夜，跌到了二十五美元一桶。
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