听到吴浩的话，在场的这些老总们都不由的点了点头。随即跟着吴浩的脚步开始在园区里面散起步来。
此时，太阳已经升到头顶，太阳正式明媚，天空蔚蓝干净，轻轻的微风吹过，让众人的心情也格外舒畅。
园区里面，各种颜色的树木混种在一起，给人一种错觉，就像是进入多彩的画卷里面一样。
“好漂亮，吴总，这片园区到底有多大。”李总赞叹了一句随即询问道。
吴浩闻言，笑了笑，随即非常坦率的介绍道：“这个得要看怎么算呢，如果只是算我们所在的这一片总部园区的话，总面积大概有两千七亩左右。如果将北区和南区加起来的话，总建筑面积大概在八千亩左右。”
这么大！听到吴浩的介绍，在场的这些人都不由的震惊起来。他们怎么也没有想到，浩宇科技灵湖总部居然会这么大规模，这让这些人都不由的震惊起来。
曾经几个人的小团队，居然发展成为仅仅总部的占地面积就超过了八千亩，这是什么样的一个概念啊。
周总在惊叹之余，随即南北两侧然后冲着吴浩说道：“这么说来，这两边都是啊。”
对，没错，总共三个区，中间由道路隔开。吴浩点点头回答。
小马哥在听完吴浩的介绍后，随即不由的表达出来自己的忧虑到：“太大了，管理起来恐怕不太容易，为什么不分散开来呢。”
小马哥的这个问题，也是在场很多人的正想要问的。所以当听到这个问题后，在场众人都不由的看向吴浩，等待他的回答。
吴浩闻言，轻轻一笑，他理解小马哥的担忧，也知道在场其他人的想法。他停下脚步，转身看着众人，眼中闪烁着坚定与自信。
“确实，正常来说，管理这么大的园区并不容易。”吴浩笑着说道：“不过呢，我们认为，集中有集中的好处。
首先，集中管理可以提高效率，无论是人力资源的调配，还是物资的采购与分发，集中起来都能更快速地做出决策和执行。
其次，集中起来也有利于我们形成强大的企业文化和凝聚力。
浩宇科技从一开始就注重团队精神和文化建设，集中在一起，可以让我们更好地传承和发扬这种精神。”
说到这里，吴浩摊手说道：“当然了，我们也知道集中聚合在一起的不足或者说缺点。但是相比于优势来说，这点缺点也就不足为虑了。
至于面积大难管理这个问题，我们在这方面也进行了着重解决和创新。”
吴浩继续说道：“我们引入了智能化的管理系统，通过大数据和人工智能技术，对园区的各项工作进行实时监控和优化。这样不仅可以提高管理效率，还可以降低管理成本。”
说到这里，吴浩停顿了一下，扫了一眼在场众人的反应，然后接着介绍起来。
“其实大家最大的疑虑就是可能会认为我们的园区面积太大，对于土地的使用率比较低，相应的成本太高，有些不太划算罢了。”
见在场众人都不由的点头认可他这番话，吴浩接着讲道：“其实啊，恰恰相反，我们的园区土地利用率非常高。
也就是我们所在的总部园区大家看着好像土地利用率不是那么充分，但实际上呢，这已经触及了灵湖生态保护区包括安西环境保护部门给我们划拨的生态红线。”
说着，吴浩指着向东的方向冲着众人继续介绍道：“我们所在的这片园区毗邻灵湖生态湿地公园保护区，就在灵湖湖畔。
所以呢，为了保护灵湖的湿地环境，所以按照环保部门的要求，我们的园区的建筑设施密度必须要低于一定的标准，所以大家看着可能会觉得园区好像很宽阔。
但实际上，我们已经在范围之内将空间利用率最大化了。”
“原来如此。”听到吴浩的介绍，在场众人不由的点了点头。
而吴浩呢，则是缓了口气接着讲道：“而北区和南区呢，因为没有毗邻保护区，与保护区直接有生态屏障，所以不受这方面的限制，所以它们的土地利用率非常高，基本上达到了百分之八十五左右。”
这么高！
这是不是有些太高了？
太高了吧。
见到众人的反应，吴浩笑着说道：“这其实也是根据北区和南区的职能来决定的，北区主要从事技术和产品孵化，以及相关核心部件产品的生产制造任务。所以北区最多的就是一些模块化厂房，因此呢，占地面积比较大，对于土地的利用率比较高。
而南区呢，主要从事科研办公工作，像是我们的一些子公司的办公写字楼，还有一些大型实验室都会集中在那边，相对与北区来说，建筑设施没有那么密集。”
这样啊！
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