许延亮问起房子的事情，汤梦龙不以为然的一挥手：
“房子有现成的――就是给你现盖也不难，我们这里有建筑师呢。”他走到窗子旁，指着广场东北方向的一栋三层楼房。
“你看那一栋怎么样？”
顺着他的手指指向，是一栋新古典主义风格的三层砖木结构小楼，外墙是红砖的原色，墙体上还攀着绿色的藤蔓，看上去又文艺又清新。
许延亮有些不相信了――他可看够了临高的包豪斯式建筑。哪有这么好看典雅的房子。迟疑道：“是这座？”
“没错，就是那栋三层砖楼，漂亮吧？”
“靠，你这出手够大方的！”
“这是张兴培设计的，原本是三亚图书馆。”汤梦龙不无遗憾的说道，“当了，现在里面是一本书也没有。给一些归化民干部当宿舍。实话说是浪费了。干脆腾空了给你们用。”
许延亮多少有些受宠若惊的感觉：“你这可真是一份厚礼！”
“哪里，哪里，这也是盘活固定资产嘛。不然这好好的房子空置着，每年光是维修费就是一大笔钱，”
许延亮心里盘算着，总部机关目前大概有五六十人，接下来扩编之后最多也就百十来号人，这栋楼用来办公足够用了。他马上又想起了另一个问题，东南亚公司的商站是在河西区，总部机关的人员如果住在河西，每天还要花时间通勤。
“宿舍能解决吗？”
“可以。”汤梦龙毫不犹豫，“我这里房子有的是，就是吃饭问题也容易解决――到食堂包伙就是了。要改善伙食就得上河西去了――那里餐饮店挺多的。”
许延亮逐一和汤梦龙敲定了相关的搬迁事宜。汤梦龙几乎每件事都拍了胸脯，表示自己“全力支持”。
许延亮自然要投桃报李，当即向他透露了南洋公司即将要开始募集资金，暗示可以以优惠条件拿到公司的原始股。
“这个么，既然政策允许那我肯定要参几股的。”汤梦龙也不忸怩，“不过实话说，要是你们能在这里把工商业带起来那就更好了。”
看来这位汤市长还是很有些想法的。许延亮想了想，说：“要说我们能做什么现在还为时过早。这样吧，你把三亚这边的基本情况和我说说，我们合计合计。”
“要说三亚这边，底子还是有一些的。”汤梦龙，“现在的问题是没有新的增长点。从王工调走，我上任开始，元老院就没有在我们这里增加新的固定资产投资项目。只有一些项目的改造和增产类的投资。要说数量也不算少，但是光靠这几个国企来带，增长还是太慢了。”
还有一个关键性的问题他没有说，那就是这几个国企对三亚本地的贡献度很小。以本地最大的企业田独矿务局来说，按理说数万工人形成的小镇有可观的消费力。但是田独的劳工一半以上是从东南亚来的奴隶，除了最基本的吃饭穿衣之外谈不上消费力。其他工人也大多是单身汉――没有老婆，没有孩子。下班之后大多是食堂吃饱饭就回宿舍了。和三亚发生的联系就是食堂采购当地生产的蔬菜、食盐、海产品和少量的生活用品。最大宗的消耗品：粮食和服装都是从临高运来的。
这么大的一个基本人口盘，却几乎不参与三亚的经济循环。
“……你知道老国企啥派头吧？对，田独矿务局就是那个样子。”汤梦龙说。
“其他东西不说了，粮食和布匹不应该啊。你这里不能直接进口，还得从临高运？外国人不愿意赚这个钱？”许延亮不解道。
“外国人当然愿意，问题是外国人卖了粮食和布匹之后也得进货，他们想要的货物：糖、丝绸、工艺品、药材……我这里都不产，得从其他地方运来。要么就是我们付真金白银――这可是有额度的。”
这的确是个问题，许延亮心想，不过这并不容易解决。比如糖和丝绸，其实都有些土产品的意思，就算想在三亚搞相关产业也需要大量的投资。从成本来看也不经济。这都不是南洋公司能解决的，需要企划院和其他部门的协调。
不过他没有说话，继续听汤梦龙说下去。
“田独也没什么合适的出口产品，它的所有产出就是矿石，连选矿剩下的矿渣也是外运的。所以它生产什么，其实和三亚没多大关系，完全是一个独立的经济体。”汤梦龙抱怨道，“我一度想过能不能向矿工卖房子，或者至少能长租一些公寓给他们。可是矿工都有宿舍，他们又很难逃到老婆组织家庭，对买房子或者租房子也没什么兴趣。”
三亚的第二大产业就是椰子加工业了。
三亚周边本身就有很多天然的椰林资源，但是远远达不到种植园的规模。主要是靠收购――这也是目前本地很多百姓和附近的黎人的一项副业。因为澳洲人收购椰子，不止三亚，整个琼南但凡产椰子的地方都出现了收购商，在当地收购椰子之后运销到三亚来。是目前三亚最成功的一个产业了。
椰子浑身都是宝，元老院主要是用椰子来生产椰子水和椰子干，椰子水作为三亚特产的一种饮料在当地装瓶消毒，然后由天然冰制冷的冷藏船运销往临高等地，在广州也是相当高级的“澳洲高级饮料”。椰子干主要用来榨油。椰衣里提取的椰棕纤维用来制绳，椰子开花季节还能用其花酿酒。
这个产业几乎不产生废物，可以做到椰子的全利用，经济效益极高。是三亚最赚钱的工业企业。也是仅次于田独矿物局的本地第二大雇佣企业。吸纳了本地的大量劳动力。
“三亚椰子公司是我们这里的经济支柱。”汤梦龙说，“可以说三亚能维持今天这个局面，功不可没。”
“这家公司的椰子产品都卖到哪里去？”
“几乎全部都运到临高去了。”汤梦龙说，“一部分运到文昌。那里也有椰子加工企业。椰子油我们这里是不生产的，只加工成椰子干，然后统一运到文昌去榨油。还有椰衣也是。”
“初级加工。”
“没错，就是搞初级加工。”
椰子公司可以直接销售的终端产品其实只有两种：椰子水和亚力酒。
亚力酒不用说，是现在三亚外销的本地产品的中no1，很受欧洲商人的欢迎。然而花的数量有限，酿酒季很短，产量上不去。
“……其实椰子树还能生产椰糖。不过我们这里没有种植园，收集树汁太麻烦了。没有大规模的搞起来――再说欧洲商人最感兴趣的大概还是蔗糖，就算花了功夫搞起来人还不见得有兴趣。”
“光靠收购椰子，这产业做不大的。”许延亮说，“还是要搞种植园。”
“种植园谈何容易。农委会那边其实对这个也不懂。”汤梦龙说，“我回临高的时候和吴南海说过，他嗯啊了几回就憋出个‘我们研究研究’也没下文了。后来我找了法石禄，他说他们农委会没有专业搞热作的。除了大学学到点书本知识，就只能靠大图书馆的资料了。”
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